天津中海云麓公館項目坐落于天津城市的核心——老城廂，是600年天津的緣起之地，由中海地產在天津衛三寶之一的“鈴鐺閣”原址基礎上開發。這里既有大悅城代表著的現代繁華，又有三岔河口、鼓樓、估衣街、古文化街等代表天津文化的歷史底蘊。項目屬于紅橋區的戶口，但是南開的地，包括后期孩子上學等也是屬于紅橋的學籍。

　　開發商是中海企業發展集團有限公司，隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”），2007年入選恒生指數成份股。公司擁有42年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務遍布港澳及內地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區。

      地理位置方面：中海云麓公館位于芥園道板塊的核心位置，臨近西北角、西南角、鼓樓等多個成熟商圈，生活氛圍濃厚，配套豐富。

　　交通方面：臨近芥園道主干道，距地鐵1號線西北角站僅400米；西南角1、2號線換乘站800米。

　　商業配套方面：500米范圍內有水游城。陸家嘴2個大型商業綜合體；1公里范圍內有天佑城；2公里范圍內有大悅城、麥德龍、歐亞達等多個大型商業中心。

　　教育配套方面：周邊社區對口文昌宮民族小學，隸屬紅橋三片。