天津買房有什么規定

　　天津買房有什么規定

　　 對于買房這事，各個地方有各個地方的規定，比如說買房公積金貸款，有些地方需要購房者連續足額繳納6個月以上才可以申請，有些則要求12個月，那么天津買房有什么規定呢?

　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

　　4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業的新市民、大學畢業生，持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策。

　　買房需要注意什么

　　1、了解買房知識：買房前學習一些房產相關的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業的行為，如果對于買房相關的知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

　　2、看自己的經濟能力：所說的看自己的經濟能力，不僅僅看自己目前的經濟能力，還包括自己接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年后可能的職業安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。最后算出一個數據，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。在金融危機的情況下，意外隨時可能發生。所以，大家一定要防范風險，不要透支購房。一旦發生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。

　　3、考察開發商的實力：如果樓盤的開發商實力強大，那么新樓盤的選址、物業服務標準，還是建造的房屋質量、戶型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現在開發企業跑路事件屢見不鮮，如果開發商的信譽不好，那么在購買這個樓盤房子的時候風險可能也會很大。

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