天津房價走勢2019預測，天津房價一覽，天津作為僅次于北京的目前我國第三大城鎮化率的城市數據已經上漲到78％。天津作為1.5線城市，在城市發展目標中肯定是要往一線城市去發展。
天津市的發展程度越高，房價就會越高。畢竟每一個城市的資源是有限的，涉及到民生資源的最重要的資源是土地資源。其實早在2015年的時候政府在拍賣土地時相比較之前土地的溢價率在上漲，畢竟土地的財政收入對于政府來說是很高的一部分收入。政府的收入低，會直接涉及到城市發展，所以土地的溢價率上漲是必然導向。
房價的構成中土地價格占比50％，房價的上漲根本因素是因為土地價格的上漲，所以實則房價的走勢更多的是有關于政府的土地拍賣價格，畢竟開發商也為了自己的盈利并不會降低房價銷售，一旦房價下降會導致一系列連鎖反應。一是讓市場直接進入低谷，人們開始觀望，開發商賣不出去房子，這樣最受影響的還是政府與銀行。
天津樓盤在售房價
綠洲灣8號項目為北美風格純別墅區，二期別墅主推戶型建面240-270平米，均價15000-16000元/平米，預計2018年年底交房。一期剩余少量380平米圍院戶型，均價14000元/平米，毛坯現房。
翡翠半島皓園小高層1-4號樓在售，18層到頂，2梯4戶，主力戶型面積85和127平米，均價11000元/，預計2021年10月交房；洋房3號樓主推97㎡ 戶型，均價12075元/㎡。預計2020年底房入住。
卓達三溪塘位于103國道西側，京杭運河以西，鳳河以東。卓達三溪塘目前在售40年產權商住獨棟別墅，地上2-3層，主推面積230-372平米（建筑面積），均價18000元/平米，全部現房。
tag標簽：
責任編輯：訾華婉
免責聲明：凡注明“來源：天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料，版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有，未經授權不得轉載；已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考，部分文章轉載自網絡，不構成投資建議，也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點，如需修改或者刪除，請聯系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
