大家猜一猜10年后雄安新區房價咋樣？

由于雄安新區是一號工程，中央高度重視，而且中央一再強調房子是用來住，不是用來炒的。
　　所以，在各種利好趨勢之下，民生證券大膽預言，雄安新區在政策支持下，發展成下一個松山湖是沒有問題的。雄安的定位，是對標深圳和上海浦東，承接北京的非首都功能，成為中國的硅谷和海法。中央部分事業單位、央企、大國企、研究機構、高校等，在行政命令之下，很容易遷過去。雄安新區將成為中央權威的一塊試金石，所以，不要低估中央的決心，不要試圖采用非法手段到雄安新區炒房子，否則下場可能比較悲慘。對于北京人口結構，這將是一個巨大的改變：北京未來人口將大量分流到雄安新區，未來10-20年至少將轉移1000萬左右的人口過去。
　　而雄安新區呢，距北京和天津皆遠在100公里之外，周邊并無經濟、產業、人才等基礎，而且又不沿海，平地起高樓容易，大建廣場、公園也容易，但要讓高樓里面住滿一流的企業、中國五百強、世界五百強的企業，這可不是件容易的事。

　　最后，回到炒房這個問題上，不是哪里的房子都是可以炒的。但要讓市場化的大型民企、國外企業搬過去，可就要培育起相關營商環境，配套產業鏈，這就需要市場機制發揮作用，需要很多年的培育與發展。這是一個千年大計、恢弘的構想。
雄安新區漲價的原因！
　　其四周要有永久性農業地帶圍繞，而不應該成為象深圳和浦東那樣的經濟特區。然而，調控還沒有結束?，F在的雄安新區正站在全新的起點上，相當于在一張白紙上重新規劃，中央對這個新區的房地產政策可能將采取與其他地區完全不同的新的政策。4月2日晚上十點多，雄縣主要的交通干道上，政府的巡邏宣傳車上仍播放著高聲喇叭，重復著落實中央精神、嚴厲打擊炒房行為等內容。所以雄安新區建設，應該以田園城市為目標。首都不要的產業，要扔進垃圾箱，而不是轉移到新區，新區作為首都的呼吸管道，更需要清新的生態環境。
　　有分析稱，一方面，從全國性的新區發展來看，由浦東新區到濱海新區，再到雄安新區，體現了北上西進的戰略結構。同時，保護新區生態環境，也是首都可持續發展的基礎條件。田園城市是為健康、生活以及產業而設計的城市，它的規模能足以提供豐富的社會生活，但不應超過這一程度。雄安新區要成為首都的透氣空，而不是個卸貨場。當年說浦東新區是一個政策最優惠的地區，比特區還特，所以，雄安新區很可能按照特區的模式來發展，而且這個模式更加創新。

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責任編輯：糜艷芳