天津房價多少一平,天津房價一平多少錢？天津樓盤新房價格

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天津一些新項目的定價確實采用了快銷的策略。比如天津東麗區金茂悅項目近期就計劃開盤，由于海河計劃的推出，價格并未出現波動。項目銷售人員表示，山東金茂悅預計將首次推出小高層精裝修產品，兩房至三房戶型為83-99平方米。

首開的價格會比較優惠，應該在3.5萬元/平方米左右。不僅如此，其實項目中還有一些內價的房子天津房價多少一平，尤其是99平米的三房。內價房起拍價約260萬元/套，單價2.8萬元/平方米。這個單價幾乎是按地價的成本線賣的。

截至2018年2月，天津新房房價20598元/㎡，二手房房價23618元/㎡。近幾個月天津房價緩慢上漲，和平區房價較高，新房49213元/㎡，二手房56854元/㎡，價格在其他方面沒有那么高。

現在房地產市場監管很嚴，在房子不炒作的基調下，政府會時刻關注房價上漲的速度。中國房價整體大幅上漲的可能性較小。

天津房價大幅下跌的可能性很小，因為年初天津出臺了落戶政策，而且人口流動增加了，而且作為北京周邊的城市，肯定會接受一部分的人口流動。人口增加，需求增加，所以2018年增加的基數還是有的天津房價。而今年，天津棚改力度加大，剛性需求有所增加。房價的變化每天都在發生，但隨著政府的調控，漲幅只能逐漸加大。

至少在天津，開發商不愿漲價。海河計劃啟動后，我和幾個同行討論過。最后大家一致認為天津房價多少一平，最重要的是要趁機盡快發貨。尤其是在6月30日前，要迅速取證和補給。如果監管升級或人才引進門檻大幅提高，可能會對市場產生新的影響。畢竟限購的威力還在，不會造成價格大的波動。

如果樓市整體成交量大幅增加，庫存用完，漲價是有可能的，但大概率是通過捆綁裝修的方式暗中漲價，等，以測試市場反應。但現階段，絕對是在利用海河項目的火爆加速出貨。

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責任編輯：天津房價