天津房價增速如此之快，有較大部分原因得力于京津冀協同發展的利好政策，給天津樓市帶來了機遇，也讓天津房價產生極大變化。在這樣的樓市背景下，有媒體曾做過一個調查，49%的網友認為天津成交量未來會進一步萎縮;對于房價，51%的受訪者持看空的態度，38%的網友認為房價會穩中有降，13%的網友認為房價會大幅下挫。
事實上，多位業內人士認為房價下降并非調控的題中之義，天津財經大學經濟學院教授叢屹稱：京津冀一體化推進，天津是受益比較明顯的，人口流入的速度也比較快，這對天津房地產市場是一個客觀推動上漲的力量。實際上我們最重要的控制所謂‘穩’，是我們要控制漲幅在合理區間，溫和的上升有利于房地產市場健康平穩發展。
據了解，去年樓市火爆的時候，天津樓市中酒店型公寓以精裝修、小戶型、總房款低、市場供應量少等優勢吸引購房者，受到部分投資型購房者關注，得到較快消化。如今這個政策出臺后，或將直接影響一些購房者的購房計劃。
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責任編輯：牛紫安
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