天津房價2021多少一平,1月賣房7628套！2021年天津樓市火爆開局

很多事情總是來得太突然，打破你的想象。

比如困難重重的2020天津樓市，120058套還是被硬生生賣掉了新房。

2021年1月，天津市共銷售商品住宅7628套，比2020年1月增加2036套，環比增長36%。與2019年1月相比，僅少了170套，然后在2018年1月被拉長到超過2362套，可以說實力迎來了良好的開端。

一般來說，由于元旦和春節假期的疊加，1、二月是樓市的傳統淡季。

不過今年一月天津的新房申請量還是比較可觀的。陶世軍認為，2021年這樣一個好的開局，可以說是為天津開了個好頭樓市。

價格方面，受低單價樓盤集中備案影響，成交均價小幅回落至16577元/㎡，但保持穩定。

來吧，和往常一樣，最新一期天津新房房價圖來了。

2021年1月天津均價整體成交16577元/㎡，同比增長10.4%。整體價格有所調整，主要受主城區單盤高價成交影響，結構變現明顯上漲。根據各區最新一月房價圖，天津房價形成了不同的梯度。

整體呈倒陀螺形。全市六區房價居高不下，環城四區是主要穩定點，遠郊是重要支撐點。同時分為10000以下、1-1.50000、1.5-20000、20000-30000、30000-40000、40000多個不同的梯隊，目前不到10000 均價區只有寧河，1-1.5在遠郊其他四區和津南區、北辰、東里市周邊1. 5-2萬，西青區 2萬以上天津房價2021多少一平，全市六區，紅橋，河北，河東下三區在2萬-3萬之間，河西，南開3之間-40,000，和平50,000+。

此外，區域差異化更加明顯，津南區域是最受歡迎的區域。

讓我們看看1月份的地區排名。環城四區仍是主力，武清遠郊仍有高調表現?！氨恰?、塘沽、中新生態城正在努力。

1月份最受購房者歡迎的區域是津南區域，應該是華西國展中心。1月份前20名樓盤中，國展西區有3家。樓盤天津房價2021多少一平，名單上有 2 位新人 樓盤。

1月天津樓市向暖??，君道士預計2月成交量將好于前期。

有人會說，啊，樓市市場好，可以開始買房了嗎？

現在進入1、2月樓市的“冷賣期”，各大房企都完成了上一年的任務。這是大型房地產公司思考來年要做什么的黃金時間。但道君知道，一些房地產公司已經提前做好了打算。趁著市場利好，1、二月份還會繼續馬不停蹄的推新品，搶市場，搶客戶，優惠多多。

對于購房者來說，當然，在看房、買房的路上可能會遇到很多亂七八糟的忽悠。如果亂買，可以考慮“準確撿漏”。

如果判斷還不確定，君道士強調的邏輯步驟有三：

選擇靠近高價值區域；

應優先選擇地段內的地鐵車牌；

找到真正的價值 樓盤。

提醒大家邁出一步，勤奮工作，多訪問樓盤。不僅是售樓處，還有建筑工地，可以看到你未來房子所在區域的環境?，F在開始還為時不晚。

最后提一下，其實在2021年初，樓市已經定下了基調，尤其是在政策方面。

北京：嚴厲查處資金非法進入房地產市場和中介炒房炒作。

廣州：據說個人按揭貸款面臨“雙重控制”；

上海：先規范加碼，再打限購補??；

深圳：出臺補丁政策，針對假結婚、買房；

杭州：投機打擊新政策；

不僅如此，住房和城鄉建設部還親自派出督查組到上海和深圳進行實地市場調研。這些持續的政策趨勢給2021年的樓市潑了一盆冷水，預計天津2021年的樓市政策不會松動。

也有人說，2021年和2020年的整體基調是一致的，上升和有限的輪動。

2021年，北京作為一線城市中最后一個沒有崛起的城市，將接替“上海時間”，迎來樓市的“北京時間”。北方城市將跟隨北京的步伐，圍捕之路將由南向北蔓延。對此，君道士想說，天津，從目前的走勢來看，大概率會有不錯的火爆市場，如果沒有，至少也是一年的積累。

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責任編輯：天津房價