城市的活力是中國經濟快速崛起的主要動力。近日，中國2020年前三季度國內生產總值前50名城市（內地）名單已經落定。其中，前十名的排名變化引起關注，直轄市天津市退出前十名。
據統計，2020年第三季度，天津市GDP總量為10095.43億元，不僅跌出GDP十大城市，還被剛剛擺脫疫情陰影的武漢趕超。這有點令人驚訝。
天津GDP跌出全國前十名。天津房價下降了嗎？受整體樓市環境影響，今年整個樓市的發展不容樂觀。再加上隨后出臺的一系列限購、限貸、限價等措施，房地產市場發展放緩。
直到今年，天津的房價都不容樂觀。前7個月成交量同比下降23%，二手房成交量下降近10%。由此可見，天津的房價確實不容樂觀。雖然在當前大環境下，我國房價走勢尚不明朗，但部分城市仍處于上漲階段。
11月16日，國家統計局發布了10月份70個城市房價的最新報告。天津房價整體仍處于下行通道。新房價格環比下降0.4%，同比上漲0.8%；二手房價格環比下降0.1%，同比下降4.2%。
天津房價下降了嗎？針對天津房地產市場的現狀，不少受訪者表示，當前天津房地產市場處于平穩健康的狀態。
張智認為，京津之間的影響是動態的，也是平衡的。國家在城市發展戰略上已經明確提出要重點發展四大城市群，京津冀一體化從2015年就出臺了規劃綱要。薛秋宇也認為，未來天津房地產市場有很大的發展機遇。
想要發展，得創新和重視人才，天津在這兩點上做得并不好。京津冀一體化和疏解北京產業是天津未來發展的趨勢?；蛟S有一天市場會有所好轉，但想要改變，絕非一朝一夕就能實現。
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責任編輯：桓韶敏
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