自2016年國家提出房住不炒以來，我國
房地產市場投融資環境發生了巨大變化。今天，國家統計局發布了10月份商品房銷售價格變動情況統計數據。10月份的價格漲幅穩步下降。
近兩年來，深圳、廣州、杭州等一二線城市的房價一直在穩步上漲。不過，近26個月來，天津除了個別月份出現小幅反彈外，一直保持著持續下跌的態勢。
大家應該知道，當二手房待售數量超過10萬套時，該局很難再增加。然而，天津樓市二手房可售套數超過14萬套后，卻能以如此之快的速度增長。這足以解釋天津樓市的冷清。
據
天津松鼠找房網數據顯示，目前天津新房和二手房均價分別為17894元/平方米和19857元/平方米，較年初分別下降6.3%和4.5%。
雖然天津市二手房市場整體呈下降趨勢，但11月全市六區、和平區、南開區、河西區二手房均價較去年同期有所上升。
2017年是全國樓市政策年，天津也不例外。2017年3月31日，天津市人民政府發布住房限購令。限購、限貸政策出臺后，天津房價開始回落。2018年5月16日，天津市公布海河人才引才計劃，天津房價出現短期上漲。
天津目前發展的最大問題是城市資源的不平衡。京津冀一體化、北京產業寬松是天津未來的發展趨勢。在這種大趨勢下，天津如何抓住這一機遇，是天津未來發展的核心。
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責任編輯：貢翠柔
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