天津房價為什么降的這么厲害？過去的小長假里，辦理了天津落戶的小張很忙。為了買房，她兩天之內看了武清、津南、北辰、西青、寶坻、靜海六個區近十套房子。天津太大了，從武清打車到津南就花了150塊，腳差點沒走斷。她說。
像她這樣的年輕人不在少數。去年5月16日，天津宣布海河英才行動計劃，年齡不超過40周歲的全日制高校本科畢業生可零門檻直接落戶。盡管后來又經歷了四次微調，在外省市有工作的人員不再被允許申報落戶，但仍有大批年輕人對天津戶口趨之若鶩。據新華社報道，從去年5月海河英才計劃推出以來，截至今年4月底，天津共引進各類人才16.25萬名，平均年齡31.8歲。
從四面八方涌來的落戶者直接帶動了樓市的躁動，有二手學區房直接跳漲10萬~20萬元，多處新房也遭哄搶。不過，這一趨勢并沒有持續太久。根據緯房指數監測，盡管經歷了一個樓市小陽春，天津房價仍同比下降3.13%。
易居研究院智庫中心總監嚴躍進接受記者采訪時表示，人才引進確實可以帶來紅利。但是一般城市的規律在于，房屋交易可能會集中在學區好的二手房市場上，這可能會導致部分一手房交易走低。而類似濱海新區等本身也是較大規模的市場，也會抑制其他區域房價的上漲。
16萬人，有多少留在了天津？
河南女孩霜霜是6月才開始辦理天津落戶的。第一次來是陪著妹妹辦理遷戶，一大早6點到達天津火車站后，她們徑直去了河西區行政許可服務中心排隊。盡管海河英才計劃已經實施了一個多月，但前來辦理落戶的人仍然絡繹不絕。9點多開始辦公，到11點多她的妹妹才辦完手續。而當時沒有工作，符合落戶條件的她，也順便用身份證領了一張調檔函。
一個月后，她第二次來到天津交檔案，仍然在河西行政許可服務中心。由于流程復雜，還趕上網絡故障，又排了好長時間的隊。辦完后，她和即將成婚的男友去了天津的宜家商場。而當她最后將戶口遷至天津時，已經在男友的家鄉找到了一份新工作。
以后考慮在天津發展嗎？當記者提出這個問題時，她有些猶豫：看情況吧，會考慮考天津市考公務員，但還沒想好，沒有那么強烈的愿望。
根據天津人社局的數據，在海河英才計劃的推動下，天津近一年時間引進16.25萬名人才，相當于過去2到3年引進人才的數量，創下歷史新高。在這當中，霜霜和小張所代表的學歷型人才占59.1%，資格型人才占17.2%，技能型人才占22.1%，急需型和創業型人才占1.6%。兩院院士、長江學者、杰出青年科學基金獲得者等領軍人才24人，博士、博士后等青年后備人才900余人。
然而，根據互聯網招聘平臺BOSS直聘1月發布的《2019年度人才資本趨勢報告》，天津本科和碩士及以上學歷就業人數低于本地高校畢業人數，仍然表現出人才凈流出的趨勢。該報告指出，包括天津在內的7個城市高質量就業崗位規模不夠，無法滿足本地高等教育人才的就業需求，造成了人才的流出。而根據獵聘發布的報告，天津人才供給占全國2.22%，全國排名11位；人才需求占1.06%，排名12位。
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責任編輯：韶梅花
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