濱海新區是天津東部臨海的經濟區，地處京津和環渤海兩大城市帶的交匯點，東臨渤海，與日本、韓國隔海相望，地理位置優越，腹地廣闊，是我國三北地區的主要出?？诤蛯ν忾_放的重要窗口。天津濱海新區的面積很大，有2270平方公里，超過天津總面積的1/5，位于天津東部沿海，距離天津市40公里，距離北京國際機場180公里，距離天津濱海國際機場38公里，距離天津港5公里。
2018年房價在人才引進的高峰期時，人人都覺得濱海新區會被炒房，濱海新區的人才數量最多，在一線城市，大部分房價均已飆升至5萬甚至10萬以上，但是天津大部分房價依然維持在2萬-3萬區間，濱海新區則維持在1萬-2萬5左右。截止到目前，濱海新區的房價漲幅也不是很大，這對于落戶需要買房的人才是一種天大的好消息。
為什么濱海新區發展沒那么理想呢？
其一是，上一屆政府不配合對濱海新區的投資支持，也就是說一部分稅收用來建設市區了，導致濱海新區的基建沒有跟上。
其二，濱海新區太大了。相比南方的一些新區來，天津的濱海新區，幾乎等同一個城市的規模了。這樣人才不容易聚集，建設成本被稀釋。
其三，這么大片區域每個小塊卻各自為政，彼此內斗。比如2018年最新的改革政策就是合并濱海新區的三個CBD（響螺灣 于家堡 泰達MSD），讓他們歸一個人管。
其四，濱海新區距離市區實在太遠了。天津在內陸，濱海新區在港口，這兩地相距50公里。50公里啥概念。通州到北京市區才30公里。你看通州引渡人才和企業，很順利嗎？
其五，企業引進問題。別聽政府吹牛逼，也就是糊弄糊弄天津人不咋出去，沒見過世面。北京的科技未來城雖然鬼了，但人家從09年開始建的規模。
經濟上，越來越多的國家級企業相繼落戶濱海新區。教育上，世界級名校紛紛落戶，高校云集！濱海新區是天津市發展最迅速的區域之一。濱海新區將建成海陸空立體大交通+經濟帶+學府之城。
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責任編輯：班冷玉
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