天津房價暴跌原因分析，2020天津樓市暴跌。2020年7月數據天津樓市二手房掛牌價從20192元變為20113元，本月下跌79元，持續下跌。天津樓市近三周在售二手房數量為137557套，138539套，139414套，持續上漲。
天津房價今年根本沒有反彈的可能，持續持有就是虧損。這兩天天津上半年的GDP數據也出爐了，沒有出乎意料，果然又是負的。天津經濟變成現在這個樣子，天津高房價也要承擔一部分責任。
當一個城市房價過高，而當地的工資水平又沒有跟上去的時候，很難吸引外來人口，沒有了外來人口，本地經濟就很難推動的了，除非天津能和北京、上海一樣，具有超強的實力，才能做到一邊往外推人，一邊本地經濟還能變好。
天津樓市離崩盤越來越近了，大量天津炒房客開始拋售房產。短短一個月的時間，天津的待售二手房數量就增加了接近3000套，而且還是在天津樓市以13萬6千套的高位情況下，還能再增加3000套，這說明天津樓市拋售潮已經形成，大量的房東因為各種原因在出售自己的二手房。
天津二手房房價走勢
2020年天津8月二手房均價20150元，天津7月二手房均價20123元，環比上月上漲0.14%，同比去年同期下跌8.60%。
目前對于天津樓市的未來，分為兩種觀點，一種認為隨著入戶人口越來越多，天津房價會越來越貴，學區房更能得到有力支撐；另一種認為上漲一段時間后，天津自身的經濟發展和內在競爭力跟不上，后期會橫盤甚至下跌。
天津新房房價走勢
2020年天津08月新房均價18040元，環比上月下降2.25%，天津津07月新房均價18455元。
天津房價巨大的潛在需求加有限的土地供應，相比北京，天津是有兩個平抑房價上漲的機制的，因此，對于天津的房價上漲，是有上線的。
天津自從搶人大戰放出絕招之后，落戶的人數在不斷增多，隨即房價也上漲了不少，搶人大戰導致天津房價飆升，很多市民稱現在本地人都買不起房子了。
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責任編輯：武冰蘭
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