天津房價暴跌？天津房價止跌上揚！5月18日，國家統計局70城房價報告發布。數據顯示，從全國到天津，市場形勢大有好轉。
新房價格，70個大中城市，50城上漲，比3月份一下子激增了12個！下跌城市數量由3月的22個降至11個，減少了一半。二手房價格，70城37個上漲，比3月份增加了5個，下跌城市由28個減少至26個。
整體來看，62%的城市房價上漲，創下近7個月來的最高點，與2019年12月持平。
綜合計算下來，70城新房和二手房綜合環比漲幅為0.4%、0.2%，分別比3月份增長了0.3、0.2個百分點。
2020年4月，天津新房價格環比上漲0.2%！
這是時隔7月，天津新房價格首次上漲！更扭轉了自去年12月份以來的連跌狀態，反彈上揚的趨勢已經出現！
二手房價格環比下跌0.2%，跌幅比3月份收窄了0.3個百分點。
至此，天津二手房價格已經連續環比下跌10個月了。
同比方面，天津房價跌幅有所擴大，新房價格同比下跌0.4%，二手房價格同比下跌3.3%。
其實這也符合情理。因為去年同期天津樓市正處于小陽春行情，新房、二手房都火爆異常。
綜上，基本可以得出兩個結論：
1），市場情緒沒有原來那么悲觀了。
5月15日發布的國家統計局數據顯示，1-4月份，商品房銷售面積33973萬平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月份收窄7.0個百分點。
部分城市已經走出了低谷。天津4月份樓市也已滿血復活。
據天津市房屋交易主管部門統計，今年4月，全市新建商品房銷售130余萬平方米，環比大幅增長130%，同比基本持平。
2）新房市場好于二手房。
無論是漲跌城市數量，還是綜合漲幅，新房都在二手房之上。
聚焦到天津，也是同樣的情形，一個環比上漲0.2%，一個環比下跌0.2%，高下立見。
這也好理解，畢竟新房是直接受調控管控，不讓大漲也不讓大跌，而二手房既受調控影響，又受新房排擠，所承受的壓力更大。
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責任編輯：高心語
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