專家分析天津2020年房價，就目前來看，天津的房價還在繼續調控中，預計2020年的主色調是觸底回暖，放松的概率較大。據專家介紹，天津這一輪的限購周期是從2016年10月份開始，到現在已經持續兩年零4個多月，因此很有可能出現政策放松，到時候房價上漲也成了必然趨勢。
從目前的狀態就能領略到三價聯控的威力，如錦廬首開僅209套，最初排卡已超過700多組了；金地藝墅家均價1萬7的高層加推后，幾乎售罄，天津房價還是呈現高居不下的情況。
但是在去年的9、10月，天津土地市場出現的多起降價潮，不得不引發大家對區域價值的重估。因此天津2020年房價也有可能出現下跌的情況，即使在熱門地段，大家對土地上漲的預期也并非一如既往的高昂。
天津趨勢展望
政策
全國搶人大戰持續中，天津海河英才、積分落戶再放寬，降低技能型人才落戶條件，有利于吸引更多技術人才在天津工作安家，助力天津經濟轉型升級。同時利好天津樓市長期發展。
土地
3月土地市場溫度仍較低，僅成交3宗地塊。此外，2020年第一季度拿地企業中百強房企占比減少為31%，去年同期占比為49%。百強房企整體放緩拿地步伐，搶收款，更關注現金流。4月共有13宗地塊待出讓，預計土地市場能有所升溫。
住宅
3月新增供應顯著增長，項目開盤加推節湊明顯加快，采取多種措施助力營銷。同時市場成交量明顯優于2月，成交項目以相對低價位項目為主。市場逐步走向正軌，預計未來一段時間供應、成交將穩步增長。
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責任編輯：班芬芬
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