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天津新房價格走勢預測,未來天津房價是多少?

來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2020-01-08T09:37:05 點擊: 1285

  天津新房價格走勢預測,未來天津房價是多少?天津新房價格漲幅不僅沒有回落,反而在繼續擴大。5月份時,天津新房價格環比漲幅為0.2%、同比漲幅為2.1%,而最新的6月份70城房價數據顯示,天津新房價格環比上漲了0.4%,同比上漲了2.2%,分別比5月擴大了0.2個百分點、0.1個百分點。
  至此,天津新房價格環比呈現五連漲,同比呈現17連漲!
天津新房價格走勢預測,未來天津房價是多少?
  其實6月份房價上漲很好理解。誠然,部分房企為沖刺年終任務在價格方面作出了讓步,但整體房價不見得一定會下跌,因為它還與成交結構有關。
  雖然現在距離2019 年結束還有幾天時間,但今年天津土地大放量已是不爭的事實。
  截至11月底,天津今年已成功賣出149宗宅地,出讓土地總面積約1058萬平米,規劃總建面約1744萬平米,成交總金額約1190億元。
  去年全年,天津只賣出107宗宅地、規劃建面約1345萬平米;連號稱土地狂歡年的2016年,也僅成交108宗,規劃建面約1422萬平米。
  而今年,天津只用了11個月,就賣出了149宗、約1744萬平米的體量。比2016-2018年三年平均成交宗數和平均規劃體量分別高出43%、35%!
  國家統計局發布了2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變化情況,從數據來看,天津新房價格環比下跌0.3%,二手房價格環比下跌0.4%。其中新房價格跌幅為70城最高。

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責任編輯:溫凡波
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